オーナー様募集 只今、アパート・マンション・一戸建・店舗・駐車場をお持ちのオーナー様を募集しております。

オーナー様募集について

不動産管理にお悩みのオーナー様はもちろん転勤等で自宅をはじめて貸したい方、お気軽にエドケンハウスにご相談ください。

  • 空室が続いて家賃収入が安定しない!
  • 入居者の家賃滞納が慢性化している!
  • 入居者からのクレームが多くて困る!
  • 今の賃貸管理会社が怠慢で信用出来ない!
  • 転勤等で自宅を貸したい!
  • 相続した空き家を貸したいが、遠くて管理できない!

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入居募集業務

不動産総合情報サイトへの掲載
不動産総合情報サイトへの掲載
賃貸経営をしているオーナーの皆さまにとって常に課題となる空室問題。「相場の把握」「適正家賃の設定」などがあげられますが、重要なことのひとつに、多くの見込み客に物件をアピールし、一人でも多くのお客さまに見学に来ていただくことがあります。営業機会を拡大することが空室回避の重要なポイントとなってきますので、弊社では日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイトHOME'Sに掲載し、全国へ向けてプロモーション致します。
物件資料の作成
物件資料の作成
簡素な物件募集資料では、リフォームもされていて、管理状態も良好な物件なのにお問いあわせが少ない・・・よくある事例です。お客様の目に止めて頂けるような、見やすく・きれいな募集資料の作成を目指します。

エドケンハウス賃貸管理業務

  • 入居者募集(アットホーム、スーモ、マイナビ賃貸、いい部屋ネット、弊社HP、店頭看板)
  • 敷金(保証金)の授受差し入れ(敷金の受領・退去者への返還)
  • 解約業務(敷金精算・原状回復)
  • 賃料の徴収等(賃料・共益費の取立て等)
  • 契約更新・改定業務(契約更新・賃貸条件の改定)
  • 入居者管理(入退去立合い・賃料不払い者への督促・長期不在者への対応苦情処理・有害行為に対する措置・近隣・町内への対応・鍵の保管・緊急時応急措置)
  • サービス業務その他(損害保険の取次・弁護士・会計士の紹介)
  • 建物・設備 敷地の管理(保全・補修)

その他、店頭看板広告・入居募集広告等全て無料で行います。
ご相談等、お気軽にお問い合わせ下さい。

オーナー様お問い合わせフォーム

会社名・団体名
例:株式会社エドケンハウス
お名前【必須項目】
例:山田太郎
ふりがな
例:やまだたろう
ご住所
例:松戸市上本郷2-3785
お電話番号【必須項目】
例:047-366-3111(半角数字)
メールアドレス【必須項目】
例:yamada@example.com(半角英数)
物件所在地【必須項目】
例:松戸市上本郷2-3785
ご依頼内容
個人情報の取り扱い【必須項目】

当社は個人情報の保護、適正な管理が重要な社会責務であることを認識し、以下のとおり個人情報保護方針を定め、これを実行・維持してまいります。

1. 基本方針
当社は、個人情報の保護に関する法令と社会的秩序を尊重・遵守し、個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。
2. 個人情報の取得、利用、提供
個人情報の取得は、適正な手段によって行うとともに、利用目的の公表、通知、明示等をさせていただき、ご本人の同意なく利用目的の範囲を超えた個人情報の取扱いはいたしません。
また、個人情報を第三者への提供・開示等をする場合は、法令の定める手続きに則って行います。
3. 個人情報の利用目的
当社が取得する個人情報の利用目的は、以下のとおりです。
(1)不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行、情報、サービスの提供。
(2)住宅履歴情報の提供。
(3)上記(1)、(2)の利用目的達成に必要な範囲での、個人情報の第三者への提供。
(4)当社が取扱う不動産に付随する住まいに関する商品、サービス等の情報の提供。
(5)上記(1)、(3)の商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メール等による営業活動及びマーケティング(アンケートのお願い等)活動。顧客動向分析又は商品開発等の調査分析。
(6)情報、サービスの提供は、ご本人からの申出がありましたら、取り止めさせていただきます。
当社及び関係会社での共同利用について
当社及び当社のグループ会社では、より良いサービスを提供するため、取得した個人情報を共同で利用させていただく場合があります。
4. 個人情報の第三者への提供
当社が保有する個人情報は、以下の場合に、第三者に提供されます。
(1)ご本人の同意がある場合。
(2)法令の規定に基づく場合。
(3)人の生命、身体又は財産の保護のため必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき。
(4)公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき。
(5)国の機関もしくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき。
(6)ご本人のお名前、ご住所、電話番号、メールアドレス、不動産情報等の所要項目について、書面、郵便物、電話、電子メール等により、利用目的の達成に必要な範囲の第三者に提供されます。なお、ご本人からの申出がありましたら、提供は停止いたします。
(第三者の例示)
[1]契約の相手方となる者、その見込み客。
[2]他の宅地建物取引業者。
[3]インターネット広告の掲載業者、不動産事業者団体、リノベーション事業者団体。
[4]指定流通機構(物件登録、成約通知及び同機構のデータを利用しての営業、価格査定等の実施)。
[5]登記等に関する司法書士、土地家屋調査士。
[6]融資等に関する金融機関。
[7]不動産管理等に関する管理会社。
[8]不動産の修繕及び内装工事に関する工事会社等。
[9]不動産調査機関等。
[10]不動産に付随する商品、サービス等に関する業務提携先等。
5. 個人情報の安全管理措置
当社が有する個人情報は適正かつ慎重に管理し、個人情報への不正アクセス、紛失、改ざん、漏洩等を防止するため、必要かつ適切な安全管理措置を講じます。
6. 個人情報の取扱いの委託
当社が有する個人情報について、その取扱いを外部に委託することがあります。その場合は、個人情報の保護に十分な措置を講じている者を選定し、委託先に対し、必要かつ適切な監督を行います。
7. 個人情報の開示・訂正等の手続き
当社が保有する個人情報の開示、訂正、利用停止等に関する、ご本人からの要請については、当社が別途定める手続きによって、遅滞なく対応させていただきます。
8. 本方針の改定
本方針は、法令等の要請や個人情報保護の一層の改善のため、適宜、見直し、改定を進めてまいります。

個人情報についてのお問合せ窓口

株式会社エドケンハウス
千葉県松戸市上本郷2-3785
TEL : 047-366-3111
FAX : 047-361-8963