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構造・性能
末永く安心・快適に
暮らせる住まいを
適正価格でお届けします。
家族の命と健康を守る住まいこそ、家づくりの基本。
エドケンハウスは、見えない性能まで磨き続け、適正価格で、
末永く安心できる住まいを届けます。
地盤改良工事
建物を建てるにあたって、目に見えない地中の現況を把握することは、とても重要なことです。
当社ではスウェーデン式サウンディング試験を採用し、建物の四隅と中心の5ポイントを全棟調査しています。
調査報告書に基づき、最良な地盤改良工事を実施します。
なお、弊社売主の土地物件においては、地盤改良工事費用は弊社が費用負担いたします。
ベタ基礎
住まいの地震対策を考えるとき、忘れてはならないのが「基礎」です。
エドケンハウスでは、優れた安定性と強度を持つ「ベタ基礎」を採用しています。
建物下の地盤全体に鉄筋を200mmピッチで配筋し、基礎底部が1枚の耐圧盤となり、建物の荷重を面全体で伝えるため、荷重が分散され、より高い支持力を発揮します。
また、地面をコンクリートで覆うことで、湿気やシロアリの侵入を防ぎます。
木造軸組み工法
建物の耐力壁を増やしたり、接合部を金物で固めることで、地震の揺れなどの衝撃に耐える「耐震構造」を採用しています。
また、経年変化が少なく高強度・高耐久なJAS認定の構造用集成材を使用することで、長期間安定した構造躯体を作り上げます。
根太レス工法
根太をなくし、910mm間隔に配置された床梁の上に直接28mmの分厚い構造用合板を敷き詰めることで、土台や梁など家全体を一体化させ、横からの水平応力やねじれに強く耐震性を向上させています。
壁全体を覆う耐力面材
従来の筋交いでは、接合部に力が集中し、抵抗力が低下する欠点があります。
一方、パネルを用いた工法では、どちらからの力が加わっても荷重を分散させるので安心です。
また、石膏でできている無機質系面材だから木質系面材に比べ、火に強く、燃えない建材です。
万が一、近隣の火災が発生しても貰い火で燃え移る可能性が低くなります。
耐力面材
せっこう板に、高防水、高防カビ性能を付加し、外壁下地用面材として使用可能にした建材です。
- 耐火性
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石膏でできている無機質系面材だから木質系面材に比べ、火に強く、燃えない建材です。
万が一、近隣の火災が発生しても貰い火で燃え移る可能性が低くなります。
検証タイガーEXハイパーと木質系耐力面材のそれぞれの表面を同じ条件で約3分間燃やし、燃え具合を比較しました。
木質系耐力面材は炎を出しながら燃え、裏面まで火が貫通したのに対し、タイガーEXハイパーは炎が出ず、裏面も燃えませんでした。
- 耐震性
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端部のみで固定する筋交いに比べ、力を壁全体で受け止めるので、
地震や台風にも強くなります。
また、壁倍率2.7倍の大臣認証を受けた耐力壁となります（標準施工の場合）。
- 耐久性
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壁内部に発生する結露は、土台や柱、壁などを腐食する原因となります。
湿気を通しやすい（透湿性）タイガーEXハイパーは、通気層から湿気を外部に放出し、結露の発生を抑制し、建物の耐久性を保ちます。
検証沸騰するお湯を入れた容器の上に各面材で蓋をして、その上にガラス製シャーレをかぶせて水蒸気の透過を観察しました。
木質系耐力面材はシャーレ内がくもった程度でしたが、タイガーEXハイパーは大量の水蒸気が通り抜けて水が垂れる状態になりました。
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耐震ダンパーMIRAIE
エドケンハウスは、従来の耐震構造に制震装置「MIRAIE」を標準採用しております。
この制震装置は、地震の揺れを最大95％吸収・低減することが実証されており、強い地震による建物へのダメージを最小限に抑えます。
詳しくはこちら
省令準耐火構造
一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生したとしても、
①外部からの延焼防止
②各室防火
③他室への延焼防止
という特徴から、被害を抑えられやすいというメリットがあります。
そのため、火災保険及び地震保険の保険料も割安になります。
省令準耐火構造
通常の木造住宅に比べて火災に強い構造を実現
外部からの延焼防止隣家からのもらい火による火災に備えて、屋根や外壁、軒裏を防火性の高い構造とします。
省令準耐火構造では、屋根を市街地での火災を想定した火の粉による建築物の火災を防止できるよう不燃材料を葺くことを等としています。 また、外壁及び軒裏には、建築基準法の防火構造(例：外壁にサイディング壁を使用するなど)としています。
各室防火火災を最小限に食い止めるためには、発生源とその他の部分とを完全に区切る「防火区画化」が重要となります。
省令準耐火構造では、各室を区画する構造とするため、火が他室に燃え広がりにくくなっています。
他室への延焼遅延内部で火災が起こった際、壁の内側や天井裏を伝わって火が燃え広がってしまいます。
火が住宅全体に広がりにくくするため、火災の通り道となる壁や天井内部の要所(壁の内側などの接合部)に木材や断熱材のファイヤーストップ材を設けます。
火災保険料が大幅に安くなります。
準耐火建築物と同等の区分となり、火災保険だけでなく、
地震保険の保険料を大幅に安くすることが可能です。
※保険料は地域や保険会社によって異なります。
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断熱性能(Ua値0.46以下)
エドケンハウスでは、断熱性能を示すUA値で「0.46以下」となる高断熱構造を採用しています。これにより、夏は涼しく、冬は暖かい、一年を通して快適な住環境を実現。さらに、外気の影響を受けにくいため、冷暖房の効率が高まり、光熱費を抑えながら健康的に暮らせる住まいを実現します。
断熱材には、断熱性能と同時に高い気密性を確保できる「現場発泡ウレタンフォーム」を採用。 住まい全体をすき間なく包み込み、熱の出入りを最小限に抑えることで、快適性と省エネ性を両立します。
詳しくはこちら
アルミ樹脂複合サッシ （LIXIL TW）
住まいの中で、熱の出入りが最も多いのが「窓」。
そのため、室内の快適さをキープするためには、窓の断熱性を高めることが重要なポイントとなります。
そこで、先進の窓テクノロジーで圧倒的な断熱性能を実現するLIXILアルミ樹脂複合サッシTW(ペアガラス)を標準採用しています。
圧倒的な断熱性と高いデザイン性を両立！
ワンランク上のアルミ樹脂複合サッシを標準採用
LIXIL TW複層ガラス(標準仕様)
たてすべり出し窓(グレモン)
TF複合ガラス(アルゴンガス入り)
熱貫流率
1.44W/（㎡・K）
フレームをスリム化し、ガラス面積30％拡大
TWはフレームをスリム化したスマートなデザインを追求。
視界が広がり、部屋に居ながら自然の光や景色を身近に感じることができます。
※縦すべり出し窓（グレモン）06011[05711] での比較。
樹脂サッシに迫る断熱性を実現する、先端テクノロジーを採用した高性能フレーム採用
室外側は耐久性と強度に優れたアルミを採用し、雨・風・日差しによる劣化を防止。
室内側は、アルミに比べて熱伝導率が約1/1000樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
高断熱を追求し、ガラスも高性能化
特殊金属膜の効果で、一般複層ガラスの約2倍の高い断熱性を発揮する「Low-E複層ガラス」と熱の出入りを約30％抑制するアルゴンガスを標準設定。
※一般複層ガラスとLow-E複層ガラス グリーンの比較。
※上記商品ほか、エピソードⅡNEO（YKK-AP）を標準仕様としております。
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ZEH
2030年には住まいもZEH(省エネ+創エネ)がスタンダードに。
お客様の暮らしに豊かさをもたらすZEHの実現がエドケンハウスの使命と考え、ZEH住宅の普及に力を入れています。詳しくはこちら
気密性能（C値0.5以下・気密測定実施）
高気密住宅の目安とされるC値（相当隙間面積）1.0は、延床30坪（約100㎡）の家に換算するとハガキ1枚分ほどのすき間に相当します。
エドケンハウスでは、さらに性能を高め、C値0.5以下＝名刺1枚以下のすき間とすることをお約束し、快適性と経済性を両立させています。気密性能を示すC値は、専用の測定器を使って実際に確認します。
エドケンハウスでは、お客様に安心してお住まいいただくために「気密測定」を実施します。
高気密
■ 高気密住宅とは。なぜ高気密であることが必要か...
隙間が少なく室内外の空気の出入りが少ない住宅を「高気密住宅」と呼んでいます。
隙間を少なくするには、高品質の建材を使用し、建材の接合部やコンセント回りなどをシートやテープなどでしっかりふさぐなど細かな作業が必要なため、住宅会社の良し悪しの判断ポイントとも言われています。
「気密」とは家の中にどれだけ“隙間”が少ないかを表す性能のことです。わかりやすく言えば、ダウンジャケットのファスナーをしっかり閉めるようなもの。どれだけ厚手のジャケットでも、ファスナーを開けたままでは寒さを防げません。
家も同じで、どれだけ断熱材で熱を遮っても、隙間から空気が出入りしてしまうと外気温の影響を受けてしまいます。気密性を高めることで断熱性能が最大限に発揮され、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を実現します。また、冷暖房でつくった空気を逃がさないため、光熱費を抑える省エネ効果も期待できます。
つまり「気密」は快適性と経済性の両面を支える大切な要素なのです。
■ C値0.5以下・気密測定実施
エドケンハウスは、気密性に優れた断熱材である現場発泡ウレタンフォーム(フォームライトSL100)を採用しています。現場発泡で吹付け施工をするので、どんな細かな部分にも隙間なく密着し、優れた柔軟性で、柱など構造体の温度変化や伸縮などの動きにも追随するため気密性の劣化が少なく、長期にわたり剝がれたり、隙間ができたりすることがありません。
高気密住宅の目安とされるC値(相当隙間面積)1.0は、延床30坪(約100㎡)の家に換算するとハガキ1枚分ほどの隙間に相当します。
エドケンハウスでは、さらに性能を高め、C値0.5以下＝名刺1枚以下の隙間とすることをお約束し、快適性と経済性を両立させています。
気密性能を示すC値は、専用の測定器を使って実際に確認します。この測定は、家の性能を“見える化”するために欠かせない工程であり、信頼できる住まいづくりにおいて非常に重要な指標です。
エドケンハウスでは、お客様に安心してお住まいいただくために「気密測定」を実施しています。
※C値実績値(平均)：0.2
現場に専用車で断熱素材を運びます。
柱と柱の間を隙間なく、吹き上げます。
その場で発泡する「あわ断熱」が家中を包み込みます。
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換気システム（第１種換気システム）
気密がしっかり取れていることで、計画的な換気が可能になり、家中の空気を清潔に保つことができます。 一方、隙間が多いと換気システムがうまく働かず、湿気やホコリ、花粉などが入り込みやすくなります。
さらに熱交換型の第一種換気システムを採用することで、外気と室内の温度差によるエネルギーロスを抑えながら、新鮮な空気を取り入れることができます。
エドケンハウスは、一年を通して健康的でクリーンな空気環境を維持することが可能になる熱交換型の第１種換気システムを採用しています。
スマートホーム（IOT住宅）
スマートホームってむずかしそう･･･そんなイメージを一新。
エドケンハウスはLIXIL「ライフアシスト2」を採用。
電動シャッター・サッシ・玄関ドアをつないで、わが家を手軽にスマート化。
月額料金なしで、便利さと安心を毎日に。
オプションの赤外線集中リモコンやカメラ、温湿度センサーなどを組み合わせれば、見守りやセキュリティーも強化できます。
